Yn nodweddiadol, defnyddir unedau trin aer modiwlaidd (ALUs) mewn systemau â chyfraddau llif aer uchel (fel arfer uwchlaw 10,000 m³/h), sy'n esbonio eu maint mawr. Mewn adeiladau modern, oherwydd cyfyngiadau a osodir gan ddatblygwyr neu berchnogion o ran buddsoddiad ac ymarferoldeb, mae ystafelloedd offer yn aml yn fach iawn. Gall hyn ei gwneud hi'n anodd neu'n amhosibl cael gwared ar gydrannau sydd angen eu cynnal a'u cadw a'u glanhau'n rheolaidd, fel oeryddion wyneb a hidlwyr, oherwydd diffyg lle. Mewn rhai adeiladau, mae llwybrau mynediad cynnal a chadw offer a gynlluniwyd yn wreiddiol yn cael eu rhwystro ar ôl adeiladu, gan rwystro mynediad ar gyfer ailosod neu atgyweirio offer.
Felly, yn ystod y gwaith adeiladu, mae'n hanfodol sicrhau digon o le a mynediad ar gyfer cynnal a chadw. Ar ben hynny, wrth ddewis ac archebu offer, gellir gofyn i weithgynhyrchwyr addasu strwythur yr ALU yn seiliedig ar amodau penodol yr ystafell offer, megis dylunio'r oerach arwyneb gyda thiwbiau wedi'u gosod ar yr ochr.
